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泉源:未知 公布日期:2018-05-24 09:42 阅读: 次
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一、地下室工程 :

1.侧墙、底板板里渗水

缘由:

(1)混凝土施工质量差,存在微孔渗出;

(2)防水涂层粘结不牢或破坏。

堵漏步伐:

(1)将渗水部位清算清洁,用水泥基防水涂料作堵渗处置惩罚。

(2)将渗水部位清算清洁后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等合营纤维加强质料作堵渗处置惩罚。

2.地下室大面积严峻漏水

缘由:

(1)混凝土合营等到施工质量不良,存在灌通的孔洞;

(2)因为种种缘由使地下室泛起裂痕;

(3)防水涂层施工质量欠好或防水涂层延长性不敷,而形成防水层拉裂。

堵漏步伐:

除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土揭壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹里等要领中,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,根绝渗漏。

3.变形缝、施工缝和新旧构造讨论处渗漏

缘由:

(1)混凝土质量不良,膨胀过大,泛起裂痕;

(2)这些部位的细部防水处置惩罚要领短妥帖,如止水带安顿位置欠妥,混凝土灌捣不敷严实,嵌缝膏填塞不严等;

(3)密封材料及防水涂层延长率不敷,而被拉裂或离开粘结里等。

堵漏步伐:

(1)正在漏水部位嵌挖,粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

(2)正在外面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维质料做加强防水层。

4.穿墙管和预埋管处渗漏水

缘由:

(1)管子或套管安装不周密,四周泛起裂痕和漏洞;

(2)细部处置惩罚要领不当,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料增强层粘结不良等;

(3)密封材料及防水涂层果延长率不敷,而被拉裂,或离开粘结里。

堵漏步伐:

(1)清算管外侧空间的嵌挖密封材料或注浆,周密梗塞;

(2)管取地下室壁里衔接根部用弹性防水涂料合营纤维质料做加强防水层。

 

二、楼层及厕浴、厨房间 :

1.板里及墙面渗水

缘由:

(1)混凝土、沙浆施工质量不良,存在微孔渗出;

(2)板里、隔墙泛起细微裂痕:

(3)防水涂层施工质量欠好或破坏。

堵漏步伐:

(1)撤除饰里质料,袒露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料中,一般皆要求合营纤维质料停止修补。

(2)如有开裂征象,则应对裂痕停止加强防水处置惩罚;贴缝法:对细小的发丝裂痕,可刷防水涂料并加揭纤维质料或布条,做防水处置惩罚;填缝法:若较显着的裂痕,要停止扩缝处置惩罚,将缝扩大成15 ×15mm阁下的V型槽,正在清算清洁后,刮挖防水涂料或嵌缝质料;填缝加贴缝:除接纳填缝法处置惩罚中,正在缝外面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维质料处置惩罚。亦可不撤除饰里,间接正在其外面刮涂通明或彩色聚氨酯防水涂料。

2.预制楼板接缝部位漏水

缘由:

(1)楼板直接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;

(2)楼板位移、震惊,使接缝部位发生裂痕;

(3)板间弹性嵌缝质料被拉裂或离开粘结里。

堵漏步伐:

(1)撤除饰里质料,暴露裂痕,接纳上述板里及墙面渗水堵漏步伐的填缝加贴缝要领停止处置惩罚;

(2)亦可不撤除饰里质料,间接正在其外面刮涂通明或彩色聚氨酯防水涂料。

 

3.卫生洁具四周及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

缘由:

(1)细部处置惩罚要领不当,卫生洁具及管口周边填塞不严;

(2)因为振动及沙浆、混凝土膨胀等缘由,泛起裂痕;

(3)卫生洁具及管口周边已用弹性体质料处置惩罚,或施工时嵌缝质料及防水涂料粘结不牢;

(4)嵌缝质料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结里。

堵漏步伐:

(1)将漏水部位完全清算,刮挖弹性嵌缝质料;

(2)正在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维质料加强。

三、屋面工程 :

1.屋面板渗漏

缘由:

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗出征象;

(2)屋面板开裂;

(3)防水涂层粘结不良,起泡,破坏;

(4)防水涂层延长性不敷好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

堵漏步伐:

(1)部分清算已破坏的旧防水层外面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷取旧防水层雷同的防水涂料,或涂刷取旧防水层具有优越粘结力的同类防水涂料,并加揭纤维布加强。

(2)完全根除旧防水层,暴露屋面构造层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏步伐的贴缝法,挖缝或填缝加贴缝法,对裂痕停止关闭处置惩罚,并正在肯定局限的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布加强。

 

2.预制屋面板直接缝处渗漏

缘由:

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接欠妥;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及沙浆填塞不周密;

(2)因为种种缘由形成屋面板位移,泛起裂痕;

(3)防水涂层及嵌缝质料延长性不敷好,被拉裂或推脱;

(4)防水涂层及嵌缝质料施工质量不良,防水涂层泛起起泡、离层、破坏,嵌缝质料粘结不牢,脱落;

(5)防水涂层及嵌缝质料老化龟裂。

堵漏步伐:

(1)对轻型屋盖的盖瓦可从新准确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝质料填塞,中刷防水产及揭纤维布做增强防水层。

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述要领处置惩罚:根除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝质料并完全清算清洁;对原未用嵌缝质料填塞的部位,须沿裂痕开凿20×20mm的V形缝;消灭尘土后,刮挖弹性嵌缝质料;沿填缝外面刷防水涂料揭纤维布条,做一布二涂增强层。